
Rodinný dům na okraji malé obce nedaleko Prahy vznikl jako promyšlená reakce na plánované změny v krajině. V době návrhu sice obklopovala pozemek květinová louka s volnými výhledy, avšak časem se měla proměnit v zástavbu. Architekt Lukáš Pejsar se proto rozhodl orientovat dům směrem do zahrady a vědomě ho od krajiny – a tedy budoucí zástavby – odvrátit. Otočením stavby k lesu a směrem do klidné části parcely tak s předstihem reagoval na plánovaný vývoj místa a vytvořil dům, který si buduje svůj vlastní svět.
Novostavba má půdorysný tvar písmene L a využívá zasazení do mírného svahu. Z ulice působí nenápadně a uzavřeně, čímž respektuje okolí a zároveň poskytuje maximální soukromí. Uvnitř se však otevírá do zahrady – promyšleně modelovaného prostoru, který pozvolna stoupá směrem k lesu a přechází ve volnou krajinu. Díky kaskádovitému terénu získává zahrada přirozenou dynamiku a funguje jako rozšíření obytného prostoru.
Dominantním prvkem exteriéru je koupací jezírko, jež přímo navazuje na dřevěnou terasu u hlavní obytné místnosti a stává se její přirozenou kulisou i středobodem. Velkoformátové prosklené posuvné plochy propojují interiér s exteriérem v jeden živý organismus.
Dispozice v interiéru nabízí pět obytných místností, dvě koupelny, šatnu a prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Hlavní osa domu, kterou je protažená chodba lemovaná knihovnou, propojuje jednotlivé zóny a zároveň funguje jako klidová část.
Konstrukční řešení využívá velkoformátové masivní panely NOVATOP SOLID, jež zajišťují vysokou tuhost, výborné izolační vlastnosti i příjemné mikroklima. Fasáda z tepelně upraveného dřeva ThermoWood v čase přirozeně stárne a splývá s okolní zelení. Zelená pultová střecha pomáhá začlenit stavbu do krajiny a přispívá k tepelné stabilitě domu.
Objekt je navržen s důrazem na efektivní provoz a udržitelnost. O vytápění se stará elektrické podlahové topení doplněné krbovou vložkou, ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Energetickou bilanci podporuje střešní fotovoltaika a akumulační nádrž na dešťovou vodu. V konstrukci byly použity recyklované materiály, difuzně otevřené skladby a vlhkostní čidla, která průběžně sledují stav konstrukcí a chrání dům před skrytými poruchami.
Vila nad vodou
Místo: Česká republika
Ateliér: 3AE
Autor: Lukáš Pejsar
Spolupráce: Libor Švehla
Návrh a realizace zahrady: Lianna Garden Design
Projekt: 2021
Realizace: 2023
Plocha pozemku: 2 865 m2
Zastavěná plocha: 335,49 m2
Hrubá podlahová plocha: 244,17 m2
Užitná plocha: 198,63 m2
Obestavěný prostor: 940 m3
Foto: Petr Polák
